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Valentin Roy

Incroyable rooftop avec piscine au coeur de Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 85 M2 849 000 € | RÉF. 7791
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Incroyable rooftop avec piscine au coeur de Montpellier

MONTPELLIER 34000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 85 M2 849 000 € | RÉF. 7791
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34000
MONTPELLIER
85 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
849 000
Prix de vente

Situé au centre de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare et de la place de la Comédie, découvrez au 7ème et 8ème étage d’une copropriété calme et bien tenue, un appartement exceptionnel de 85m2 carrez et ses extérieurs, dont un incroyable toit terrasse avec piscine sans vis-à-vis et offrant une vue à 360 degrés sur Montpellier et … la mer !

Entièrement rénové et climatisé, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux offrant un accès sur une première terrasse d’environ 40m2, d’une cuisine soignée semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres confortables dont une avec rangements et salle d’eau et toutes deux avec accès balcon.

Une salle de bain et un WC viendront compléter le bien.

Accessible par la première terrasse ainsi que par les parties communes, vous découvrirez également un incroyable toit terrasse, perché au-dessus de Montpellier avec cuisine d’été, salon de jardin et une vaste piscine.
Cet espace propose une vue à 360 degrés à couper le souffle sur Montpellier et ses environs.

Une cave et un double parking sécurisée complètent ce bien rare et unique.

CLASSE ENERGIE : C – 159 / CLASSE CLIMAT : A – 4

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050€/an et 1490€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Valentin 06.67.31.56.85

RÉF. 7791

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 8
  • 8 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 70 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 3 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1050 € et 1490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valentin Roy - EI
Agent commercial
RSAC : 910 122 290 Montpellier
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