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Emilie Audiot

Appartement rénové dans le coeur de ville de Sète

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Appartement rénové dans le coeur de ville de Sète

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34200
SETE
41.61 m2
Surface
1
Chambre
215 000
Prix de vente

En plein coeur de la ville de Sète, proche des halles et des quais, découvrez ce bel appartement lumineux et restauré avec élégance.

Cet appartement traversant de 45.70m² habitable (41.61m² loi Carrez) de type 2 est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble du coeur de ville, à quelques pas des commerces. Récemment rénové avec gout, cet appartement au style chaleureux et contemporain a été intelligemment aménagé pour maximiser l’espace, avec des rangements pratiques.

Après avoir passé la porte d’entrée, vous trouverez un espace salle à manger, avec accès direct sur un espace cuisine équipée avec sa fenêtre. Un salon avec sa grande porte vitrée vous permettra d’avoir une vue dégagée sur les toits du coeur de ville.
Une salle d’eau avec WC, des placards et rangements complètent ce niveau.
A l’étage une chambre d’environ 10m2 pleine de charme avec poutres et velux, vient avec ses nombreux rangements

Situé dans un environnement calme, cet appartement coloré et agréable est idéal pour ceux à la recherche d’un pied à terre dans le coeur de Sète, ou encore ceux qui recherchent un bien à louer.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 545€ et 737€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Contact : Emilie 06 63 80 23 30

RÉF. 7973

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 685 €
  • Taxe foncière : 1 140 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 545 € et 737 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové dans le coeur de ville de Sète
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Votre contact Espaces Atypiques
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Emilie Audiot - EI
Agent commercial
RSAC : 920486081 Béziers
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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