Exceptionnel Penthouse dominant la Méditerranée

Agence Montpellier
Baptiste Debotte
LE GRAU D AGDE 34300 #Avec piscine #Avec vue #Penthouse 138 M2 1 795 000 € | RÉF. 1207
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Exceptionnel Penthouse dominant la Méditerranée

LE GRAU D AGDE 34300 #Avec piscine #Avec vue #Penthouse 138 M2 1 795 000 € | RÉF. 1207
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34300
LE GRAU D AGDE
138 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 795 000
Prix de vente

Au coeur du village, à quelques mètres d’une superbe plage de sable fin et de la place accueillant le marché traditionnel, ce superbe Penthouse offre une vue à couper le souffle sur la mer, la ville et la chaîne des Pyrénées.

Proposant de hautes prestations au sein du troisième et dernier étage d’une magnifique résidence neuve, cet appartement résolument contemporain propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une vue panoramique sur le paysage et la vaste terrasse de 156 m2 équipée d’un bassin de nage/SPA.

L’entrée de la demeure s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m2 proposant une cuisine équipée haut de gamme en marbre avec îlot central et un séjour/salle à manger, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant un panorama unique sur la mer.

Ce volume est ouvert sur un hall d’entrée desservant une buanderie, deux chambres avec placards et accès direct à la terrasse, une salle de bains et une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct au SPA.

Cette demeure confère un confort exceptionnel : Vue contemplative, construction récente avec matériaux et équipements haut de gamme, deux garages privatifs, résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation réversible, domotique, sol en chêne massif, arrosage automatique, SPA, accès direct aux commerces et à la plage…

Cet appartement, de part sa position dominante privilégiée, son emplacement et ses prestations, est tout simplement unique.

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89

 

RÉF. 1207

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 25 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Baptiste Debotte - EI
RSAC : 841 113 764
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1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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