Au coeur du Grau d’Agde, à quelques mètres de la plage, cette villa intimiste de 206 m2 bénéficie d’une superbe architecture en parfaite harmonie avec son environnement verdoyant.

Construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1000 m2, sa splendide piscine 7,5×4,5m, sa vaste terrasse en bois exotique plein sud et ses différents espaces dînatoires permettent de profiter du climat exceptionnel toute l’année, sans aucun vis-à-vis.

L’entrée permet d’accéder à une vaste pièce de vie de 75 m2 offrant un superbe séjour cathédrale avec 5 mètres de hauteur sous plafond ainsi qu’une cuisine équipée. Ce volume est ouvert sur le jardin luxuriant et sur une vaste terrasse couverte.

Une première zone dessert un bureau, une buanderie ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs.

La montée d’une volée de marches permet d’accéder à l’étage disposant d’un grand espace dominant la pièce de vie, de deux belles chambres avec placards et d’une salle d’eau commune.

Cette propriété offre des prestations de qualité : cuisine d’été, forage et arrosage automatique, abri voiture de 25 m2, sous-sol, chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée…
Elle offre de part sa configuration et sa situation exceptionnelle en bord de mer, un cadre de vie idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr