Maison de ville avec grande terrasse et sous sol

Agence Montpellier
Yohan Sabrou
GIGEAN 34770 #Avec terrasse #Maison de ville 120 M2 349 000 € | RÉF. 1303-CY
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Maison de ville avec grande terrasse et sous sol

GIGEAN 34770 #Avec terrasse #Maison de ville 120 M2 349 000 € | RÉF. 1303-CY
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34770
GIGEAN
120 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
349 000
Prix de vente

Magnifique maison de ville développant environ 120m2.
Dans un village entre Bassin de Thau et Montpellier, c’est un lieu de vie au calme et lumineux où vous y apprécierez sa grande terrasse en extérieur.

Cette demeure est disposée sur deux niveaux dont le principal donne sur l’extérieur sans vis-à-vis.

Le salon profite d’une belle cheminée avec à ses côtés la cuisine séparée. Ce même niveau se complète d’une chambre et d’une salle de bain.

Une véranda avec entrée de lumière sur toute sa hauteur permet l’accès au second étage. Vous découvrirez alors une grande pièce ouverte servant actuellement de bureau et deux autres chambres.

Au sous-sol, l’on y découvre des caves voutées et d’anciennes cuves encore présentes.

CLASSE ÉNERGIE : C (73) / CLASSE CLIMAT : C (13)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740€ et 1070€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Mathieu 06.43.62.13.50

RÉF. 1303-CY

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 984 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 73
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec grande terrasse et sous sol
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Yohan Sabrou - EI
RSAC : 843 268 228
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