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Yohan SABROU

Villa contemporaine avec piscine esprit Bali et son appartement indépendant

CLAPIERS 34830 #Villa contemporaine 172 M2 799 000 € | RÉF. 1532EM
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Villa contemporaine avec piscine esprit Bali et son appartement indépendant

CLAPIERS 34830 #Villa contemporaine 172 M2 799 000 € | RÉF. 1532EM
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34830
CLAPIERS
172 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
500 m2
Terrain
799 000
Prix de vente

Au sein même de Clapiers, secteur privilégié et très recherché à 5 minutes au Nord de Montpellier et à proximité immédiate de la future ligne 5 du Tram, nous vous proposons un bien rare :

Cette superbe villa entièrement rénovée en 2017 de 140m² et sa dépendance de 32m², le tout sur un terrain de près de 500m² avec piscine.

La villa principale dispose de 3 suites parentales dont une en rez-de-chaussée, d’une belle pièce à vivre de 60m² avec accès directs au jardin grâce à ses baies en galandage, d’une grande cuisine ouverte entièrement meublée et équipée ainsi que d’une buanderie.

Une dépendance de plus de 30m² avec accès indépendant et jardin privatif permet l’accueil de ses proches, ou un rendement locatif assuré. Entièrement équipée d’une cuisine, salle d’eau et wc, mais également d’un SPA, elle est un véritable atout.

Côté extérieurs, vous trouverez plusieurs espaces dédiés à la détente, une superbe piscine d’angle d’inspiration balinaise avec filtration au sel et pompe à chaleur permettant une période de baignade encore plus longue, un bar d’été ainsi qu’un terrain de pétanque.

Cette villa réunie tout le confort recherché ainsi que des prestations soignées.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Davantage de photos sur demande.

 

RÉF. 1532EM

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Stationnement : 3 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 83 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 83
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890 € et 1270 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Yohan SABROU - EI
Agent commercial
RSAC : 843268228 Montpellier
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