Agence Rennes
Yveline DAVENEL

Familiale à la signature architecturale remarquable

RENNES 35000 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 197 M2 895 000 € | RÉF. EARE309
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Familiale à la signature architecturale remarquable

RENNES 35000 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 197 M2 895 000 € | RÉF. EARE309
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35000
RENNES
197 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
472 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Réalisation architecturale très aboutie pour cette maison récente en bordure du quartier Jeanne d’Arc.

Atmosphère des plus agréables au sein du rez-de-chaussée s’articulant autour du patio, véritable poumon de ce bien. Les baies toute hauteur amène une luminosité sans pareil, permettant ainsi de créer une aire vaste en période estivale.

Le salon, bénéficiant d’une jolie vue sur le jardin, jouit d’une très belle hauteur sous plafond.

Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale.

Au premier étage, un grand bureau pouvant faire office de chambre d’amis s’ouvre sur une très belle terrasse. Deux grandes chambres et une salle de bains douche complètent cet étage.

Au second étage, un beau grenier aménageable aisément.

pièce annexe : arrière-cuisine / buanderie.

Garage double, jardin, SAS d’entrée extérieur.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 990 € et 1380€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EARE309

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 472 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 667 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 63 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 63
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Yveline DAVENEL - EI
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