Agence Rennes
Héléna Pouzet

Villa unique au Thabor

RENNES 35000 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 225.85 M2 2 250 000 € | RÉF. Rennes-EARE262B
Écrire

Villa unique au Thabor

RENNES 35000 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 225.85 M2 2 250 000 € | RÉF. Rennes-EARE262B
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35000
RENNES
225.85 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
607 m2
Terrain
2 250 000
Prix de vente

C’est dans le quartier privilégié du Thabor que se blottira cette villa d’architecte de 225m².

Sur un terrain de 600 m2 exposé Ouest, cette contemporaine à haute performance énergétique séduira par sa modernité et sa belle facture. Elle bénéficiera de remarquables prestations techniques: domotique, BSO pour les ouvertures exposées Ouest et ascenseur privatif !

Cette maison d’architecte disposera d’ une vaste pièce à vivre et sa cuisine ouverte de 72 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain viendra parfaire le rez-de -jardin.

L’étage présentera deux belles suites parentales, une suite junior, toutes les trois accompagnées de leur terrasse, une salle d’eau, une salle de bains, un bureau et une salle de cinéma.
Cette maison unique aux prestations haut de gamme en fera un lieu de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

L’intégralité des pièces d’eau et aménagement intérieur pourront être réalisés selon vos souhaits avec le bureau d’étude.

Pièces et éléments techniques: terrasse bois exotique, spa, deux places de parking en sous-sol, une arrière-cuisine, deux robots tondeuses pour le jardin.
Livraison quatrième trimestre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Rennes-EARE262B

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 607 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Héléna Pouzet - EI
RSAC : 883 505 612 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes

Espaces atypiques Rennes

Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L’agence d’immobilier atypique Rennes 

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe dans le centre-ville de Rennes ? Rendez-vous à l’agence de Rennes, dans la galerie du théâtre. Très prisée des Bretons, la place de la Mairie héberge en son sein l’Opéra et l’Hôtel de Ville. Un emplacement idéal puisqu’il relie le nord, le sud et le centre-ville de la ville.

C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.

Articulé sur deux niveaux (un premier dévolu à l’accueil avec un côté salon et un second réservé aux bureaux), l’espace profite d’une belle luminosité, de volumes avantageux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Clin d’œil à la charte graphique d’Espaces Atypiques, l’adresse de Rennes s’est drapée de bleu canard et d’un orange étincelant. Ouvrez l’œil, sur les murs vous pourrez profiter de splendides clichés de Rennes et de superbes sculptures.

Le petit détail qui mouche se cache à l’étage, dans un des deux bureaux, une large baie vitrée en demi-lune offre une vue imprenable sur l’Hôtel de ville.

Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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