Ranch Réhabilité

Ranch Réhabilité
Située sur la commune de La Fresnais, cette propriété vernaculaire de 240m² s’est superbement métamorphosée pour prendre des allures de Ranch.
Edifiée sur un terrain de près de 1,3ha, la bâtisse offre aujourd’hui tous les atouts pour une famille désireuse d’espaces tant extérieur qu’intérieur. Un espace de 120m² environ accolé à la maison reste encore à rénover, laissant de nombreuses possibilités d’interprétation qui permettront de donner libre cours à l’imagination de ses futurs acquéreurs.
Dès le portail franchi, s’ouvre à la vue, le charme des pierres d’antan.
Au premier niveau, une entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée qui jouxte un vaste séjour avec cheminée puis un salon, le tout sous une belle hauteur de plafond. Ces beaux volumes ajoutent aux ouvertures sur les extérieurs une lumière naturelle qui confère une ambiance chic et industrielle. Une buanderie termine le rez-de-chaussée.
Au second niveau, un escalier dessert une mezzanine, une chambre avec salle de bain ainsi que deux belles chambres et une salle d’eau.
Le dernier niveau distribue quant à lui deux chambres et une salle d’eau.
Cette demeure n’attend plus que vous !
CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1110€ et 1560€ (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 13000 m2
- Stationnement : 8 places
- Taxe foncière : 1 283 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 85kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
