
La maison au bord de l’étang
La maison au bord de l’étang
Au coeur de Marcillé-Robert, village de la communauté de la Roche aux fées, à 30 minutes des portes de Rennes sud, se dresse cette charmante demeure construite en pierres. Elle se caractérise par un premier logis bâti au XVIe siècle, puis d’un second logis bâti plus tardivement, vraisemblablement au XXe siècle, lui permettant de proposer un lieu de vie d’une plus grande ampleur. Elle présente une surface habitable d’environ 100 m² en symbiose avec la nature.
Ses façades de pierres dotées de fenêtres à meneaux et sa porte d’entrée surmontée d’un tympan de porte triangulaire, lui confèrent un charme résolument singulier.
Dans une ambiance médiévale préservée, sur son sol en tomettes, le rez-de-jardin distribue un salon à l’ambiance feutrée, où vous pourrez songer aux histoires que les pierres pourraient vous conter assis au coin de la cheminée, puis une cuisine dinatoire ponctuée d’un poêle à bois.
Au premier étage, le palier dessert une chambre à l’exposition Est-Ouest, puis une chambre salle de bains pourvue d’un joli mur en colombages.
Le second étage présente une chambre cosy sous combles.
À l’extérieur, une cour pavée et un jardin paysagé à réinterpréter achèvent la visite de ce lieu de vie chargé d’histoire.
Gare Ter de Retiers à 7 minutes, station de métro la poterie et son parking relais à moins de 30 minutes.
Autres éléments annexes et techniques : Une place de stationnement, chauffage électrique.
CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1550 euros et 2140 euros.
(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 400 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 399 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 285kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
