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Yann MARTIN

L’autenthique, château XVIIème aux portes de Rennes

Le petit fougeray 35320 #Château 607 M2 1 550 000 € | RÉF. EARE288
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L’autenthique, château XVIIème aux portes de Rennes

Le petit fougeray 35320 #Château 607 M2 1 550 000 € | RÉF. EARE288
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35320
Le petit fougeray
607 m2
Surface
9
Chambres
6
Salles de bain/eau
63129 m2
Terrain
1 550 000
Prix de vente

Posée sur un domaine de plus de six hectares, La remarquable bâtisse principale de la fin du XVIIème siècle, en grande partie rénovée, fut construite à partir des bases et ruines d’un château médiéval.
Inscrit au titre des monuments historiques depuis 1972, le château est un édifice à plan rectangulaire comportant, au nord, un décrochement en avant-corps, au sud deux ailerons latéraux en saillie. Le corps central est en retrait et présente une avancée centrale.
La lumineuse entrée et son remarquable escalier central distribue quatre salons de réception ornés de très belles cheminées et parquets de Versailles, un boudoir, une cuisine aménagée semi-équipée, deux chambres et plusieurs pièces techniques. L’étage, réservé aux espaces de nuit, propose cinq superbes suites avec vue sur le parc et cinq salles de bains privatives.
Le dernier niveau, caractérisé par une charpente remarquable, est à réinterpréter si nécessaire.
Le château et son environnement particulièrement bucolique, propose de nombreuses dépendances dont une chapelle à plan rectangulaire classée, une boulangerie banale en partie rénovée, une grande dépendance à usage agricole, un pigeonnier et ses 500 boulins du XVIème à restaurer.
La propriété possède un étang enlacé d’arbres centenaires, un parc à l’anglaise et un jardin à la française, un bois, une piscine et un spa.

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 35 526 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EARE288

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 63129 m2
  • Stationnement : 15 places
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 239
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’autenthique, château XVIIème aux portes de Rennes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yann MARTIN - EI
RSAC : 751749771 Rennes
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