Voyage en bateau sur la mer

Agence Rennes
Xavier Raimbau
SAINT MALO 35400 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Appartement rénové 21.15 M2 279 000 € | RÉF. Rennes-EARE140
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Voyage en bateau sur la mer

SAINT MALO 35400 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Appartement rénové 21.15 M2 279 000 € | RÉF. Rennes-EARE140
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35400
SAINT MALO
21.15 m2
Surface
1
Chambre
279 000
Prix de vente

Atout de charme pour ce joli appartement vue mer à Saint-Malo.

Idéalement situé sur le sillon malouin, l’appartement situé au 6ème et dernier étage offre une vue imprenable sur l’océan, comptabilisant 21m² en carrez et 31m² au sol, son propriétaire a su exploiter et optimiser le moindre espace. Apparenté à une cabine de bateau, qui dispose d’un salon cosy et d’une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le tout lové sous les combles. Ce bien est complété par une cave de 12m². Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à vous d’en décider !

CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 380euros et 570euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Rennes-EARE140

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 412 €
  • Taxe foncière : 447 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 255 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Xavier Raimbau - EI
RSAC : 892661570
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Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L’agence d’immobilier atypique Rennes 

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe dans le centre-ville de Rennes ? Rendez-vous à l’agence de Rennes, dans la galerie du théâtre. Très prisée des Bretons, la place de la Mairie héberge en son sein l’Opéra et l’Hôtel de Ville. Un emplacement idéal puisqu’il relie le nord, le sud et le centre-ville de la ville.

C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.

Articulé sur deux niveaux (un premier dévolu à l’accueil avec un côté salon et un second réservé aux bureaux), l’espace profite d’une belle luminosité, de volumes avantageux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Clin d’œil à la charte graphique d’Espaces Atypiques, l’adresse de Rennes s’est drapée de bleu canard et d’un orange étincelant. Ouvrez l’œil, sur les murs vous pourrez profiter de splendides clichés de Rennes et de superbes sculptures.

Le petit détail qui mouche se cache à l’étage, dans un des deux bureaux, une large baie vitrée en demi-lune offre une vue imprenable sur l’Hôtel de ville.

Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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