Manoir XIIIème siècle entre terre et mer

Agence Rennes
Claire Koudogbo
DINGE 35440 #Château #Demeure 546 M2 910 000 € | RÉF. EARE139
Appeler
Écrire

Manoir XIIIème siècle entre terre et mer

DINGE 35440 #Château #Demeure 546 M2 910 000 € | RÉF. EARE139
Appeler
Écrire
35440
DINGE
546 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
11959 m2
Terrain
910 000
Prix de vente

Blottie entre forêts et rivières, la propriété de plus d’un hectare et son manoir grand format du XIIIème siècle se situent à mi-chemin entre Rennes et la côte d’Emeraude. Le parc et sa grande allée centrale offrent un décor solennel à la sobre bâtisse de pierre et ses dépendances.

Rénovée dans les règles de l’art, cette magnifique maison de famille bâtie sur quatre niveaux et 546 m², respecte son histoire et conserve de nombreux souvenirs et matériaux d’époque. L’imposante porte principale s’ouvre sur l’entrée et la lumineuse pièce de vie et sa terrasse. Ce même niveau accueille une cuisine d’antan et sa cheminée monumentale, un bureau-bibliothèque cosy situé dans la tour, sans oublier son remarquable espace réservé à la piscine intérieure. Le grand escalier de pierre distribue les deux niveaux supérieurs et leurs cinq chambres dont une charmante sous comble, une salle de sport avec spa (reliée à la piscine), un très grand dortoir, deux salles d’eau et une salle de bains. Un sous-sol grand format intégralement réinterprété accueille une salle de réception et son élégante cave à vin, une lingerie.

Deux dépendances dont une à réinterpréter pourra accueillir des chambres d’hôtes, la seconde étant réservée au garage. A proximité d’une gare sncf, à seulement trente minutes de Rennes et de la mer, ce manoir revisité offre aux épicuriens un fabuleux et romantique terrain de jeu.

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 4180 euros et 5710 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EARE139

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 11959 m2
  • Taxe foncière : 1 073 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 149 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 33 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir XIIIème siècle entre terre et mer
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Claire Koudogbo - EI
RSAC : 891217 739
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Rennes

Espaces Atypiques
Rennes

Espaces atypiques Rennes

Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L’agence d’immobilier atypique Rennes 

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe dans le centre-ville de Rennes ? Rendez-vous à l’agence de Rennes, dans la galerie du théâtre. Très prisée des Bretons, la place de la Mairie héberge en son sein l’Opéra et l’Hôtel de Ville. Un emplacement idéal puisqu’il relie le nord, le sud et le centre-ville de la ville.

C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.

Articulé sur deux niveaux (un premier dévolu à l’accueil avec un côté salon et un second réservé aux bureaux), l’espace profite d’une belle luminosité, de volumes avantageux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Clin d’œil à la charte graphique d’Espaces Atypiques, l’adresse de Rennes s’est drapée de bleu canard et d’un orange étincelant. Ouvrez l’œil, sur les murs vous pourrez profiter de splendides clichés de Rennes et de superbes sculptures.

Le petit détail qui mouche se cache à l’étage, dans un des deux bureaux, une large baie vitrée en demi-lune offre une vue imprenable sur l’Hôtel de ville.

Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter