Ancien Moulin au coeur de la Vallée

Ancien Moulin au coeur de la Vallée
Niché au coeur de la Vallée du Couesnon, à mi-chemin entre Rennes et le Mont Saint-Michel, cet ancien moulin à papier offre tout le calme et la générosité de la nature environnante.
L’emplacement idéal permet de bénéficier d’un cadre enchanteur ainsi que tous les commerces et services nécessaires, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir une famille et/ou une activité de chambre d’hôtes.
Sur une propriété de 1.5 hectare, le bien se compose comme suit: en rez-de-jardin, une agréable pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une arrière-cuisine, une deuxième pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l’étage une mezzanine, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain.
Au dernier étage mansardé, une vaste suite.
Élément technique : grand garage de 100m2 indépendant, chauffage fuel, terrain de cross et forêt
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 3620 € et 4940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 15000 m2
- Stationnement : 6 places
- Taxe foncière : 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 296kWh/m².an63*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 63kg CO2/m².anE
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
