Ancien Moulin au coeur de la Vallée

Agence Rennes
Mélanie SAGET
VIEUX VY SUR COUESNON 35490 #Maison en pierre #Moulin #Pierres 195 M2 384 500 € | RÉF. EARE326
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Ancien Moulin au coeur de la Vallée

VIEUX VY SUR COUESNON 35490 #Maison en pierre #Moulin #Pierres 195 M2 384 500 € | RÉF. EARE326
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35490
VIEUX VY SUR COUESNON
195 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
15000 m2
Terrain
384 500
Prix de vente

Niché au coeur de la Vallée du Couesnon, à mi-chemin entre Rennes et le Mont Saint-Michel, cet ancien moulin à papier offre tout le calme et la générosité de la nature environnante.
L’emplacement idéal permet de bénéficier d’un cadre enchanteur ainsi que tous les commerces et services nécessaires, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir une famille et/ou une activité de chambre d’hôtes.
Sur une propriété de 1.5 hectare, le bien se compose comme suit: en rez-de-jardin, une agréable pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une arrière-cuisine, une deuxième pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l’étage une mezzanine, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain.
Au dernier étage mansardé, une vaste suite.

Élément technique : grand garage de 100m2 indépendant, chauffage fuel, terrain de cross et forêt

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 3620 € et 4940 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RÉF. EARE326

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 15000 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 296 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 296
    kWh/m².an
    63*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien Moulin au coeur de la Vallée
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Mélanie SAGET - EI
RSAC : 947 859 898
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L’agence d’immobilier atypique Rennes 

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