Urban architecture

Agence Rennes
Yann MARTIN
CESSON SEVIGNE 35510 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 147.8 M2 690 000 € | RÉF. EARE365
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CESSON SEVIGNE 35510 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 147.8 M2 690 000 € | RÉF. EARE365
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35510
CESSON SEVIGNE
147.8 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
299 m2
Terrain
690 000
Prix de vente

Située à deux pas du centre de Cesson-Sévigné, cette maison des années 70 a bénéficié en 2018 d’une rénovation complète en 2018 afin de proposer de généreux volumes et grand confort.
Déployée sur 147 m², la maison s’articule sur quatre niveaux lumineux.

La distribution du rez-de-chaussée surélevé, présente une vaste pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, surplombant le jardin et la piscine. Un bureau et une salle d’eau viennent compléter ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres, un dressing et une salle de bains.
Le second étage distribue une vaste pièce de caractère qui pourra devenir une chambre, un bureau ou une salle de jeu …
Le rez-de-jardin dessert un bureau, une chambre avec douche, le garage et la lingerie. Côté jardin, se dessine un petit havre de paix, à l’abris des regards, avec sa piscine et sa pergola. Ce lieu de vie est idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité à proximité des services.

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1503€ et 2033€ (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations: www.espaces-atypiques.com/rennes
Contact: Yann Martin 0675988754 – RSAC 751749771 Agent commercial

RÉF. EARE365

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 299 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 826 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 151 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 151
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Rennes

Espaces atypiques Rennes

Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L’agence d’immobilier atypique Rennes 

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe dans le centre-ville de Rennes ? Rendez-vous à l’agence de Rennes, dans la galerie du théâtre. Très prisée des Bretons, la place de la Mairie héberge en son sein l’Opéra et l’Hôtel de Ville. Un emplacement idéal puisqu’il relie le nord, le sud et le centre-ville de la ville.

C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.

Articulé sur deux niveaux (un premier dévolu à l’accueil avec un côté salon et un second réservé aux bureaux), l’espace profite d’une belle luminosité, de volumes avantageux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Clin d’œil à la charte graphique d’Espaces Atypiques, l’adresse de Rennes s’est drapée de bleu canard et d’un orange étincelant. Ouvrez l’œil, sur les murs vous pourrez profiter de splendides clichés de Rennes et de superbes sculptures.

Le petit détail qui mouche se cache à l’étage, dans un des deux bureaux, une large baie vitrée en demi-lune offre une vue imprenable sur l’Hôtel de ville.

Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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