Grand particulier dans le quartier Cathédrale

Agence Tours
Thibaut Picard Destelan
TOURS 37000 #Centre ville #Maison bourgeoise #Maison de ville 197 M2 895 000 € | RÉF. EAT2639
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Grand particulier dans le quartier Cathédrale

TOURS 37000 #Centre ville #Maison bourgeoise #Maison de ville 197 M2 895 000 € | RÉF. EAT2639
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37000
TOURS
197 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
40 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

En plein coeur de Tours, dans le quartier prisé de la cathédrale, cette élégante maison bourgeoise de 197 m² se développe sur trois niveaux et est complétée par deux grands garages et un extérieur de 40 m².

Comme en témoigne sa superbe façade en moellons enduits, qui rappelle le charme des maisons de Touraine, ce particulier a été entièrement rénové en 2015. La bâtisse se démarque par son architecture imposante, ses belles hauteurs sous plafond, le cachet des matériaux utilisés, les cheminées Napoléon III présentes à chaque étage et qui font de cette maison familiale une demeure de caractère.

L’entrée principale mène à une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu’à l’escalier. Le vaste salon de 30 m² éclairé par une double exposition est accessible depuis la salle à manger et le débotté donnant sur une cour avec entrée séparée. Les deux étages disposent chacun de trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Au premier, la chambre parentale est agrémentée d’une spacieuse salle de bains.

La cour dispose d’un portillon sur une rue adjacente et permet d’accéder au garage. Un second garage mitoyen bénéficie d’une mezzanine de stockage.

Les écoles, collèges et lycées sont à moins de dix minutes à pied et la gare à 900 m. Le quartier, central, offre tous les avantages de la vie de centre-ville, avec proximité immédiate des bus, des commerces et de la vie culturelle comme le conservatoire, le musée des beaux-arts et le cinéma.

DPE en cours

 

RÉF. EAT2639

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 40 m2
  • Taxe foncière : 3 021 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand particulier dans le quartier Cathédrale
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Thibaut Picard Destelan - EI
RSAC : 2023AC00067
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Tours

Espaces Atypiques Tours

L’agence d’immobilier atypique couvre toute la Touraine et plus particulièrement l’Indre et Loire. À Tours, elle ne boude aucun quartier (Cathédrale, Prébendes, Les Halles, Vieux Tours…) et étire son domaine d’expertise sur la proche banlieue : Saint-Cyr sur Loire, Saint-Avertin, Sainte-Radegonde, La Riche etc. Des villes limitrophes particulièrement prisées lorsque l’on parle immobilier !

La première couronne rassemble les communes de Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré ou encore Savonnières, qui ne se situent qu’à 20 minutes de Tours et permettent d’avoir un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. D’autres villes de région valent aussi le détour : Chinon, Amboise, Loches, Langeais.

Les agents immobiliers d’Espaces Atypiques Tours y dénichent des lieux détournés de leur usage d’origine, comme des anciennes chapelles, des corps de ferme rénovés, des moulins… mais aussi des habitations spécifiques à la région telles que les maisons troglodytes nichées dans les coteaux de la Loire, des manoirs, des demeures anciennes ou encore des propriétés viticoles…

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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