Agence Tours
Magali BOUDRY
La discrète et son jardin cosy en hyper centre de Tours
TOURS 37000
184 M2
839 000 €
| RÉF. EAT3546
La discrète et son jardin cosy en hyper centre de Tours
TOURS 37000
184 M2
839 000 €
| RÉF. EAT3546
37000
TOURS
184 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3212 m2
Terrain
839 000 €
Prix de vente
Idéalement située en hyper centre de Tours, cette belle maison sur trois niveaux dévoile 184 m² carrez et un jardin intimiste de 105 m².
La transformation remarquable de ces anciens appartements en maison unique, associée à son extérieur végétalisé plein de charme côté sud, lui confère un caractère unique en son genre.
Le vaste salon séjour d’environ 75m² doit son charme à son beau parquet massif, ses grandes ouvertures vers le jardin et à sa luminosité hors pair. L’entrée mène à une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle sur un sol en béton ciré gris communiquant avec le jardin.
L’ancien escalier des parties communes a été conservé et dessert aujourd’hui deux étages composées chacun de deux grandes chambres et une salle d’eau. Cette maison aux équipements modernes et fonctionnels offre donc quatre chambres et différents espaces extérieurs de part et d’autre.
L’ensemble comprend également deux emplacements de stationnement souterrains équipés d’une prise pour véhicule électrique.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports divers, cette maison de ville s’érige en deuxième rideau d’une rue très recherchée au cœur d’un hameau privilégié.
La gare de Tours se trouve à 5 min à pieds.
Copropriété de 98 lots
Charges annuelles : 3320 €
Pas de procédure en cours.
RÉF. EAT3546
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 3212 m2
- Stationnement : 2 places
- 98 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 320 €
- Taxe foncière : 2 800 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
DPE : 228 kWhEP/m².an
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
