Maison ancienne de caractère dans le centre historique de Tours

Agence Tours
Julien Lanneau
TOURS 37000 #Centre ville #Maison de caractère #Maison de charme 140 M2 572 000 € | RÉF. EAT2544
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Maison ancienne de caractère dans le centre historique de Tours

TOURS 37000 #Centre ville #Maison de caractère #Maison de charme 140 M2 572 000 € | RÉF. EAT2544
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37000
TOURS
140 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
572 000
Prix de vente

Située en plein coeur du prisé quartier théatre-cathédrale dans l’hypercentre de Tours, cette superbe maison de ville développe 140 m² habitable sur trois niveaux.

L’authenticité est ici le maître-mot pour caractériser cette superbe maison de caractère à l’image de sa belle façade en pierres de tuffeau, de ses sols en tommettes et parquets d’origines, de ses poutraisons apparentes ou encore de son sublime escalier à vis.

Le salon séjour impressionne d’entrée par son volume et par ses éléments d’époque qui confèrent un charme absolument hors du temps autour de l’imposante cheminée en pierre.
La cuisine entièrement aménagée est semi ouverte sur le salon, bénéficie de deux velux au plafond, véritables puits de lumières. Un espace buanderie au fond de la cuisine complète le rez-de-chaussée.
Le superbe escalier en chêne mène au deuxième étage composé de deux chambres dont une de plus de 25 m² très lumineuse avec une belle et grande cheminée ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage est sur le même modèle avec une grande chambre et un plafond cathédrale caractérisée d’une charpente apparente et une salle d’eau.
Un bureau ou petite chambre d’enfant complète ce dernier niveau.

Deux caves voûtées sont directement accessibles du salon par l’escalier avec une partie en pierres.

Ce bien exceptionnel possède un charme authentique unique et idéalement placé au calme à 2 min de la gare de Tours et proche de toutes les commodités de l’hyper centre.

 

RÉF. EAT2544

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Taxe foncière : 1 867 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 179 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 42 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julien Lanneau - EI
RSAC : 2020 AC 00171
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Espaces Atypiques Tours

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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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