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Thibault BARRE

Grand Manoir et ses dépendances

FAYE LA VINEUSE 37120 #Demeure de caractère #Maison de campagne #Maison de charme 495 M2 898 000 € | RÉF. EAT2540
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FAYE LA VINEUSE 37120 #Demeure de caractère #Maison de campagne #Maison de charme 495 M2 898 000 € | RÉF. EAT2540
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37120
FAYE LA VINEUSE
495 m2
Surface
11
Chambres
6
Salles de bain/eau
47669 m2
Terrain
898 000
Prix de vente

Dans le pays de Richelieu, sur la commune de Faye-la-Vineuse, ce manoir de 353 m2 sur une parcelle de 4,7 ha est accompagné d’un gîte de 142 m2 et de nombreuses dépendances.

En position dominante sur les plaines de l’Indre-et-Loire et de la Vienne, ce manoir remontant en partie au XIIIe siècle se distingue par sa superbe cour paysagée, cernée de bâtiments en moellons blancs coiffés de tuiles. À l’angle Est, trône une haute bâtisse dont la toiture et les échauguettes ajoutent du prestige à cet ensemble de charme.

La partie XIXe, accessible par un perron, dispose en rez-de-chaussée d’un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle manger avec cuisine ouverte. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains et une troisième grande chambre, traversante d’Est en Ouest. Au second, deux chambres et une salle de bain, sous toit, complètent cette partie.
La partie XIIe, attenante, comprends deux chambres, une cuisine et une grande pièce de vie ornée d’une massive cheminée médiévale. Au premier étage, une chambre de maître dispose d’une cheminée comparable et d’une salle de douche qui se découvre derrière une porte d’un bois sans âge. Une salle de douche supplémentaire se trouve au second étage. Hormis la modernité du confort qu’on y trouve, cet ensemble atemporel fait oublier l’époque et revivre la pierre ancestrale.
Un gîte de 142 m², datant du XIVe siècle, comprend au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bain. À l’étage, un salon-palier orné d’une superbe charpente apparente dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douche.

Les extérieurs comprennent la cour, un parc paysagé et richement arboré, une parcelle de 3,1 ha louée en fermage et une parcelle de chênes truffiers.

Les principaux commerces, à Richelieu, sont à 10 minutes en voiture. Les hôpitaux et les gares, situés à Chinon, Sainte-Maure-de-Touraine ou Châtellerault, sont à 30 km.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4300 € et 5880 €.

RÉF. EAT2540

Informations complémentaires

  • 17 pièces
  • 11 chambres
  • 6 salles de bain
  • Surface du terrain : 47669 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 160 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 160
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Manoir et ses dépendances
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Votre contact Espaces Atypiques
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Thibault BARRE
RSAC : 2023AC00067
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Tours

Espaces Atypiques Tours

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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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