Grand Manoir et ses dépendances

Grand Manoir et ses dépendances
Dans le pays de Richelieu, sur la commune de Faye-la-Vineuse, ce manoir de 353 m2 sur une parcelle de 4,7 ha est accompagné d’un gîte de 142 m2 et de nombreuses dépendances.
En position dominante sur les plaines de l’Indre-et-Loire et de la Vienne, ce manoir remontant en partie au XIIIe siècle se distingue par sa superbe cour paysagée, cernée de bâtiments en moellons blancs coiffés de tuiles. À l’angle Est, trône une haute bâtisse dont la toiture et les échauguettes ajoutent du prestige à cet ensemble de charme.
La partie XIXe, accessible par un perron, dispose en rez-de-chaussée d’un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle manger avec cuisine ouverte. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains et une troisième grande chambre, traversante d’Est en Ouest. Au second, deux chambres et une salle de bain, sous toit, complètent cette partie.
La partie XIIe, attenante, comprends deux chambres, une cuisine et une grande pièce de vie ornée d’une massive cheminée médiévale. Au premier étage, une chambre de maître dispose d’une cheminée comparable et d’une salle de douche qui se découvre derrière une porte d’un bois sans âge. Une salle de douche supplémentaire se trouve au second étage. Hormis la modernité du confort qu’on y trouve, cet ensemble atemporel fait oublier l’époque et revivre la pierre ancestrale.
Un gîte de 142 m², datant du XIVe siècle, comprend au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bain. À l’étage, un salon-palier orné d’une superbe charpente apparente dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douche.
Les extérieurs comprennent la cour, un parc paysagé et richement arboré, une parcelle de 3,1 ha louée en fermage et une parcelle de chênes truffiers.
Les principaux commerces, à Richelieu, sont à 10 minutes en voiture. Les hôpitaux et les gares, situés à Chinon, Sainte-Maure-de-Touraine ou Châtellerault, sont à 30 km.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4300 € et 5880 €.
Informations complémentaires
- 17 pièces
- 11 chambres
- 6 salles de bain
- Surface du terrain : 47669 m2
Diagnostics de performance énergétique
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- 160kWh/m².an44*kg CO2/m².anD
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- 44kg CO2/m².anD
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
