Située dans le charmant village de Charentilly, cette vaste propriété présente une configuration des plus attrayantes. Elle se compose d’une maison principale d’environ 217 m², de deux maisons mitoyennes comprenant respectivement un T3 et un T4, ainsi qu’une dépendance abritant des chambres d’hôtes, offrant ainsi une surface habitable totale de 510 m².

Cet ensemble immobilier s’étend harmonieusement sur un terrain clos, arboré, et paysagé de 5000m² environ, agrémenté d’une piscine qui vient parfaire le cadre enchanteur de la propriété.

La maison principale, imposante bâtisse, déploie au rez-de-chaussée une magnifique cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon salle à manger, un cellier pratique, ainsi qu’un vaste bureau de 33 m². À l’étage, un charmant palier dessert trois élégantes chambres, chacune pourvue de sa propre salle de douche, accompagnée d’un dressing fonctionnel. Pour parfaire cette demeure, un grenier isolé et aménagé d’environ 30 m² complète l’espace habitable.
La partie chambres d’hôtes comprend dans une première dépendance accolée à la maison principale deux chambres et leur salle de douche ainsi qu’une cuisine. Dans un second bâtiment une chambre, une salle de douche et une réserve complètent ce lieu. Cette partie est vendue meublées et équipées. La capacité d’accueil est de 15 personnes.

La partie locative se situe sur une troisième bâtisse et est composée d’un beau T3 de 60m² et T4 de 69m² avec chacun leur jardin, cellier et une entrée indépendante à la propriété principale.

Cette propriété dispose également de deux garages, d’un grand Carport, d’une cave, buanderie, chaufferie et d’un petit chalet en bois. Une piscine couverte complète ce bien. Pour un maximum de confort, un dispositif automatique gère les entrées, l’arrosage et les éclairages du parc et également de panneaux solaires.

Situé à Charentilly, cet ensemble rejoint la gare TGV en seulement 20 minutes, proche de toutes les commodités et commerces.

Maison Principale:
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1151 et 1557 euros par an.