Agence Tours
Nadège DELACHAUX

Manoir et dépendances réhabilités dans un écrin de verdure

METTRAY 37390 #Demeure #Demeure ancienne #Gîte 436 M2 1 563 000 € | RÉF. EAT2725
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Manoir et dépendances réhabilités dans un écrin de verdure

METTRAY 37390 #Demeure #Demeure ancienne #Gîte 436 M2 1 563 000 € | RÉF. EAT2725
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37390
METTRAY
436 m2
Surface
7
Chambres
6300 m2
Terrain
1 563 000
Prix de vente

Aux portes de la ville de Tours centre, ce manoir du XVe siècle et ses dépendances totalisant 436 m² habitables forment un magnifique ensemble d’habitations sur une parcelle de 6 300 m², en coeur du bourg.

Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son charme d’antan et étonne par son caractère préservé.

Pour les amoureux de vieilles pierres, la première bâtisse, abrite aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes. Ce lieu est composé d’une grande entrée desservant un bel espace salon salle à manger orné d’une impressionnante cheminée, d’une cuisine et son cellier donnant sur une jolie terrasse ombragée. Deux tourelles d’époque et leurs escaliers en pierre permettent d’accéder à deux suites parentales et une suite familiale.

La seconde maison est la réhabilitation d’une ancienne grange avec ses écuries, alliant le confort du contemporain en préservant le charme de l’ancien. Un bel espace de vie tout en lumière et volumes est semi ouvert sur la cuisine offrant une vue sur le jardin aux nombreuses couleurs et senteurs. Une suite parentale, un dressing et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage une coursive dessert d’un côté une vaste mezzanine et sa salle de billard et sur la gauche trois chambres, dont une avec balcon ainsi que deux salles de bains.

Dans la suite de cette bâtisse une grange aux multiples possibilités, un grand bureau atelier et deux très belles caves complètent l’ensemble.
Le jardin préservé des regards est tout simplement magnifique offrant de multiples espaces paysagés et arborés dédiés au repos et à la détente à deux pas de tous les commerces de proximités.

Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, bus et à 15 minutes de Tours centre et de sa gare

DPE en cours.

 

RÉF. EAT2725

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6300 m2
  • Taxe foncière : 3 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 107 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 107
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir et dépendances réhabilités dans un écrin de verdure
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nadège DELACHAUX - EI
RSAC : 2021AC00018
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Espaces Atypiques Tours

L’agence d’immobilier atypique couvre toute la Touraine et plus particulièrement l’Indre et Loire. À Tours, elle ne boude aucun quartier (Cathédrale, Prébendes, Les Halles, Vieux Tours…) et étire son domaine d’expertise sur la proche banlieue : Saint-Cyr sur Loire, Saint-Avertin, Sainte-Radegonde, La Riche etc. Des villes limitrophes particulièrement prisées lorsque l’on parle immobilier !

La première couronne rassemble les communes de Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré ou encore Savonnières, qui ne se situent qu’à 20 minutes de Tours et permettent d’avoir un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. D’autres villes de région valent aussi le détour : Chinon, Amboise, Loches, Langeais.

Les agents immobiliers d’Espaces Atypiques Tours y dénichent des lieux détournés de leur usage d’origine, comme des anciennes chapelles, des corps de ferme rénovés, des moulins… mais aussi des habitations spécifiques à la région telles que les maisons troglodytes nichées dans les coteaux de la Loire, des manoirs, des demeures anciennes ou encore des propriétés viticoles…

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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