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Thibault BARRE

Grande propriété de charme

CHINON 37500 #Maison de charme #Maison de ville 300 M2 695 000 € | RÉF. EAT2565
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CHINON 37500 #Maison de charme #Maison de ville 300 M2 695 000 € | RÉF. EAT2565
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37500
CHINON
300 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
565 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

En plein coeur de Chinon, cette maison, datant du XVe siècle, développe 340 m² habitables, sur un ensemble de parcelles de 565 m².

Par son emplacement privilégié, sa taille et son potentiel familial ou commercial, cette maison est unique à Chinon. Les moulures et la boiserie, la mosaïque d’époque et le soigneux travail des matériaux ajoutent à ce bijou le prestige des grands biens.

L’entrée distribue de part et d’autre un grand salon marqué par sa belle cheminée de pierre, son parquet ancien. La salle à manger est ouverte sur la cuisine dans un mélange ancien-moderne emprunt de gout et d’audace. Le Rez-de-chaussée est complété par une vaste pièce de réception donnant sur un patio pouvant aisément servir de stationnement et de salon d’extérieur. Le large escalier principal longe un mur en pierre de taille brute et donne sur un palier lumineux. Un premier espace, à cet étage, comprend un bureau et quatre chambres, dont deux disposent d’une salle de bain privative. Un second espace, accessible depuis l’une des chambres ou depuis l’escalier secondaire donnant sur le patio, comprend une chambre, une salle de bains et une large pièce de vie. Cet espace, pouvant être isolé, dispose d’un accès indépendant par la rue, idéal pour être loué.
De vastes espaces, sous comble, sont aménageables pour agrémenter cette maison déjà riche de ses volumes et des nobles matériaux qui la composent.

Les commerces et commodités sont à proximité immédiats, la gare à 5 min en voiture et la gare à 900 mètres. Les écoles et collèges sont également à moins de 15 min à pied. La zone commerciale et l’hôpital sont à moins de dix minutes en voiture.

 

RÉF. EAT2565

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 565 m2
  • Taxe foncière : 2 885 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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L’agence d’immobilier atypique couvre toute la Touraine et plus particulièrement l’Indre et Loire. À Tours, elle ne boude aucun quartier (Cathédrale, Prébendes, Les Halles, Vieux Tours…) et étire son domaine d’expertise sur la proche banlieue : Saint-Cyr sur Loire, Saint-Avertin, Sainte-Radegonde, La Riche etc. Des villes limitrophes particulièrement prisées lorsque l’on parle immobilier !

La première couronne rassemble les communes de Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré ou encore Savonnières, qui ne se situent qu’à 20 minutes de Tours et permettent d’avoir un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. D’autres villes de région valent aussi le détour : Chinon, Amboise, Loches, Langeais.

 

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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