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Arthur COUTOS-THEVENOT

Appartement contemporain repensé par un architecte

GRENOBLE 38000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville 76 M2 270 000 € | RÉF. 879EAG
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Appartement contemporain repensé par un architecte

GRENOBLE 38000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville 76 M2 270 000 € | RÉF. 879EAG
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38000
GRENOBLE
76 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
270 000
Prix de vente

Situé dans le quartier Chorier-Berriat, à seulement deux minutes du parc Marliave, ce superbe appartement de 76 m2 prend place au 3ème étage d’un immeuble des années 30.

Entièrement repensé et rénové en 2022 par un architecte et une designer, cet espace témoigne du mariage réussi entre des matériaux de haute qualité et le respect des éléments d’origine, tels que les parquets en chêne massif et les moulures au plafond. Ce mélange entre charme de l’ancien et style contemporain confère à cet appartement une atmosphère singulière.

Dès l’entrée, un couloir carrelé conduit à l’ensemble des pièces de vie. La pièce centrale de ce lieu d’exception est sans conteste la cuisine de 40 m2, équipée et ouverte sur la partie séjour. Luminosité, moulures, hauteur sous plafond, parquets massifs et prestations de qualité caractérisent cet espace généreux. Deux balcons exposés Sud, offrant une vue dégagée complètent cet espace de vie.

Côté nord, deux chambres de 11 m2 chacune, dotées de placards de rangement, offrent des atmosphères distinctes. La première arbore un parquet chaleureux, tandis que la seconde est revêtue de sisal et dispose d’un balcon donnant sur le massif de la Chartreuse.

Une salle de bain moderne pourvue d’une douche à l’italienne, un WC indépendant, une buanderie, un dressing, une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Le caractère unique de cet appartement, les prestations de qualité, les volumes, la hauteur sous plafond, ainsi que le parfait alliage entre contemporain et charme de l’ancien sont les atouts indiscutables de cette habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

RÉF. 879EAG

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 900 €
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 210 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 210
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 € et 2060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain repensé par un architecte
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Votre contact Espaces Atypiques
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Arthur COUTOS-THEVENOT - EI
Agent commercial
RSAC : 918773730 Grenoble
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Dans l’Isère, Espaces Atypiques piste des biens immobiliers à Grenoble mais également dans son agglomération, en stations et sur l’ensemble du pays voironnais et sud Grésivaudan. Un département riche en maisons et appartements de caractère : derniers étages d’immeubles ou type Haussmannien, maisons de villes ou contemporaines, maisons de charme ou d’architecte…

 

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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