Situé en dernier étage d’une copropriété proche du parc Paul Mistral, cet appartement traversant offre une vue à couper le souffle sur les montagnes.
L’entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie joliment agencée avec sa cuisine ouverte entièrement refaite et donnant accès à une terrasse de 65 m2.
A droite de l’entrée, se distribue le coin nuit avec deux chambres aménagées dont une avec un très beau dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains aux larges baies vitrées.

Cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offre depuis les baies vitrées de chaque pièce donnant sur la terrasse ou sur le balcon filant (6 m2), une vue à 360° complètement unique sur les montagnes.

Le bien est intégralement climatisé et bénéficie également du chauffage collectif de l’immeuble (compteurs individuels). Il est doté d’une cave de 7 m2.
L’appartement loue une place de stationnement privative dans la résidence. Un box fermé de 19 m2 peut être proposé en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété : 40 lots
Charges annuelles : 1301 € – Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 2 100 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 670 € et 2 310 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Sylvie BARRIER (EI) – 06 95 66 27 08
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372