La Chartreuse en fine ligne d’horizon, cette demeure du début du XIXe siècle et sa dépendance sont érigées sur les hauteurs du Nord Dauphiné, à 40 mn de Lyon, dans un quartier résidentiel prisé. Elle offre une piscine récente et un jardin paysager clos, l’ensemble des bâtiments ont fait l’objet d’une ambitieuse rénovation ces dernières années.

Située à quelques minutes des groupes scolaires, gare, tous commerces, à 3 km de l’autoroute A43, cette superbe Dauphinoise fera la joie des amoureux de patrimoine régional. Placée sous le signe du luxe et de la générosité, la propriété se révèle idéale pour accueillir sans délai vos projets familiaux, professionnels ou touristiques.

Dans l’habitation principale, 420 m2 habitables mettent partout en valeur la noblesse des matériaux d’origine (pierre, briques, bois). Plafonds à la française, cheminée, beaux volumes de réception sont alliés ici à un confort raffiné version XXIe siècle.

Le rez-de-chaussée (150 m2) se partage entre deux vastes salons communicants et une salle à manger, l’ensemble donnant accès aux terrasses. Une grande cuisine véranda dinatoire de qualité professionnelle, elle aussi largement ouverte sur le solarium et sa piscine, une lingerie et un cabinet de toilette complètent ce niveau.

Au premier étage (90 M2) : deux chambres spacieuses de charme – poutres et parquet chêne – dont l’une est aménagée en boudoir – dressing, accèdent à une superbe salle de bains. Un cabinet de toilette séparé.

Au second (90 m2), trois belles chambres chaleureuses avec leur parquet d’origine et plafonds bois à la française restaurés. Une salle d’eau complète cet étage.

Enfin sous la charpente bicentenaire, on trouve un plateau aménagé actuellement en espace fitness.

La propriété comprend également :

– une maisonnette indépendante de charme dont les aménagements viennent d’être achevés. Outre l’ancien four à pain fonctionnel, elle dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée et d’une superbe pièce, toutes deux ouvertes en verrières sur la terrasse attenante. En étages : un espace sauna, une salle de bain, un WC et plusieurs mezzanines.

– 3 caves voûtées accessibles depuis la cuisine principale et l’extérieur. Aménagées en bar, elles permettent le stockage tempéré et la dégustation de vos bonnes bouteilles dans les différents espaces de réception.

– un extérieur de 2 500 m2 offrant jardin arboré, fontaine alimentée par une source, terrasses, piscine au sel chauffée 10×3, boulodrome et cour pavée.

– un double garage couvert accessible depuis la cour. D’autres espaces extérieurs peuvent accueillir de nombreux véhicules.

Un lieu d’exception à 40 mn du coeur de Lyon et de Chambéry, 1h25 de Genève, avec un accès direct aux voies de communication.

Portail électrique, visiophone, alarme, câblage pour système audio dans toutes les pièces.
Chauffage central gaz au sol (RDC), radiateurs (1er étage), convecteurs électriques (2e étage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr