A deux pas du centre de Villard de Lans, dans un cadre bucolique, cette vaste demeure, ancien hôtel des années 30 exploité en chambres d’hôtes jusqu’en 2022, ne demande qu’à se réinventer.

Sur un terrain plat de 1 410 m² , au calme, avec sa vue sur les montagnes et sa source, elle possède tous les atouts pour une mutation et une partition de ses espaces. Bénéficiant d’un permis de construire accepté pour la création de six logements, elle nécessitera par ailleurs une rénovation importante afin d’apporter modernité et standards actuels de confort.

Sur une emprise au sol d’environ 200 m², elle se compose d’un premier niveau incluant les locaux techniques et annexes, d’un rez-de-chaussée surélevé et de deux étages supplémentaires. Développant une surface de plancher de plus de 800 m², elle comprend à l’heure actuelle deux appartements de type T1, quatre pièces de réception, 18 chambres avec salle de bains ainsi que des locaux technique, cuisine et garages.

Avec son remarquable potentiel d’agencement et sa localisation privilégiée, cet habitat de caractère, conviendra parfaitement à quiconque voulant s’installer, investir ou exercer une activité professionnelle sur le plateau des quatre montagnes. Quelque soit votre intention, résidence principale, ou habitat partagé, hébergement de loisir ou création d’appartements, laissez vous séduire par le charme de la bâtisse et venez réaliser votre projet sans plus attendre.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des consommations 2020, 2021,2022 : 8663,98€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr