Propriété familiale de charme

Agence LYON
Leeroy CHALIGNE
OYTIER SAINT OBLAS 38780 #Maison familiale 325 M2 450 000 € | RÉF. 3025EL
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Propriété familiale de charme

OYTIER SAINT OBLAS 38780 #Maison familiale 325 M2 450 000 € | RÉF. 3025EL
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38780
OYTIER SAINT OBLAS
325 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
1150 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Située sur la commune de Oytier-Saint-Oblas, dans un environnement idéal, cette propriété de 325 m² habitables a été réalisée en deux temps et comprend une maison d’habitation principale de 225 m², une maison secondaire de 100 m² et un grand garage de 30 m² répartie sur deux parcelles cadastrées d’une surface totale de 1150 m².

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace à vivre salon/salle à manger/cuisine de 100 m². Dans la continuité, un escalier en bois permet d’avoir accès à un espace bureau. L’étage est entièrement consacré à l’espace nuit avec quatre belles chambres, une salle d’eau et un toilette. Une buanderie, un local technique et une cave corroborent l’ensemble.

La maison secondaire plus récente mais qui nécessite des travaux de rénovation offre 100 m² sur deux niveaux et vient agrémenter ce lieu idéal pour accueillir famille, amis ou pour compléter ses revenus.

Le grand jardin surplombe les deux bâtisses et offre un cadre bucolique exceptionnel avec son panorama sur la commune et ses environs. En résumé, un lieu de vie singulier pour ses futurs hôtes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3000 € et 3500 €

Contact : Leeroy – 06 48 89 94 44

RÉF. 3025EL

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1150 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 160 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 901 722 595
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