Situé au coeur du centre ville de Dole, à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété classée et profitant d’un jardin commun clos et arboré, ce grand appartement familial se développe sur 199m2 au sol dont 166m2 carrez.

En étage élevé et avec une triple exposition, il profite d’une belle luminosité et d’une vue très agréable.

L’entrée avec parquet, distribue, une grande cuisine dinatoire de 25m2, entièrement équipée communiquant directement avec une buanderie.

Le salon, pièce centrale de l’appartement, est agrémenté d’une cheminée et d’un parquet illustrant le caractère chaleureux du bien. La vue, depuis les deux grandes fenêtres, donne de grands arbres, garantissant toute l’année un spectacle de couleurs.

De part et d’autre du salon, un espace dédié aux parents avec une chambre parentale, un dressing et une salle de bain et de l’autre coté trois chambres qui se partagent une salle d’eau.

Une grande cave et la possibilité de stationner un véhicule dans la cour intérieure.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:entre 2540 et 3490 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Copropriété de 4 lots d’habitation ; Charges annuelles: 1186 euros.

Florent GUILLOUX: 0789998719