Située à 10 minutes de la ville de Dole, dans un village chargé d’histoire, avec toutes les commodités, cette jolie maison en pierre d’environ 160 m2, est construite sur un terrain de 10 ares, avec piscine et salon de jardin.

Le rez-de-chaussée distribue une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur celle-ci. Une salle de bain double avec douche et une grande baignoire ainsi qu’une buanderie complète ce niveau.

Un magnifique escalier d’époque en bois dessert les étages. Au premier, trois chambres avec parquets, dont une avec sa salle d’eau privative et une autre avec son petit balcon. La belle hauteur sous plafond offre des espaces confortables.

Au second étage, se trouve une grande chambre parentale avec dressing à réaménager.

Un pigeonnier est accessible par un second escalier qui peut faire office de chambre d’appoint ou de salle de jeu pour les enfants.

L’extérieur, très agréable et arboré, bénéficie d’une piscine avec abris, d’un salon de jardin couvert et d’une petite dépendance pour rangement.

Une cave complète ce bien avec un puits de 7 mètres de profondeur, dépendant de sa propre réserve d’eau et d’une pièce insonorisé. Ici, elle est utilisée pour jouer de la musique, mais peut être transformée en cave à vin de caractère.

Cette belle demeure nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation afin de lui rendre toute sa splendeur.

Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, de plusieurs écoles et se situe à 40 minutes en voiture de Dijon et de Besançon.

CLASSE ÉNERGIE : E , CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 et 3382 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Rosalie FEURTET (RSAC 919544106)  : 0646671430