Agence Besançon-Doubs
Rosalie FEURTET

Maison historique en pierre

DÔLE 39100 #Avec piscine #Maison en pierre 160 M2 340 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-045EBD
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Maison historique en pierre

DÔLE 39100 #Avec piscine #Maison en pierre 160 M2 340 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-045EBD
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39100
DÔLE
160 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1032 m2
Terrain
340 000
Prix de vente

Située à 10 minutes de la ville de Dole, dans un village chargé d’histoire, avec toutes les commodités, cette jolie maison en pierre d’environ 160 m2, est construite sur un terrain de 10 ares, avec piscine et salon de jardin.

Le rez-de-chaussée distribue une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur celle-ci. Une salle de bain double avec douche et une grande baignoire ainsi qu’une buanderie complète ce niveau.

Un magnifique escalier d’époque en bois dessert les étages. Au premier, trois chambres avec parquets, dont une avec sa salle d’eau privative et une autre avec son petit balcon. La belle hauteur sous plafond offre des espaces confortables.

Au second étage, se trouve une grande chambre parentale avec dressing à réaménager.

Un pigeonnier est accessible par un second escalier qui peut faire office de chambre d’appoint ou de salle de jeu pour les enfants.

L’extérieur, très agréable et arboré, bénéficie d’une piscine avec abris, d’un salon de jardin couvert et d’une petite dépendance pour rangement.

Une cave complète ce bien avec un puits de 7 mètres de profondeur, dépendant de sa propre réserve d’eau et d’une pièce insonorisé. Ici, elle est utilisée pour jouer de la musique, mais peut être transformée en cave à vin de caractère.

Cette belle demeure nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation afin de lui rendre toute sa splendeur.

Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, de plusieurs écoles et se situe à 40 minutes en voiture de Dijon et de Besançon.

CLASSE ÉNERGIE : E , CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 et 3382 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Rosalie FEURTET (RSAC 919544106)  : 0646671430

RÉF. Besancon-Doubs-045EBD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1032 m2
  • Taxe foncière : 1 661 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 272 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 272
    kWh/m².an
    58*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 58 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 58
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison historique en pierre
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Votre contact Espaces Atypiques
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Rosalie FEURTET - EI
RSAC : 919 544 106 Besançon
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Espaces Atypiques Besançon-Doubs

Ouverte il y a quelques semaines, l’agence Espaces Atypiques Besançon-Doubs compte bien se faire une place de choix dans la région. Situé à l’est de la France, le département du Doubs partage près de 170 km de frontière avec la Suisse et la majeure partie de son territoire est incluse dans le Massif du Jura. Le Doubs possède une diversité et une richesse de biens  typiques : fermes comtoises du hauts-Doubs reconnaissables grâce à leurs tavaillons d’épicéa, ateliers d’horlogerie reconfigurés, bâtiments de style haussmannien marqués de la pierre bicolore beige-ocre de Chailluz ou encore anciens moulins rénovés, maisons d’architectes… Une multiplicité de biens d’exception, qui font le bonheur de l’équipe d’Espaces Atypiques en quête d’un lieu unique à Besançon pour y loger son agence.

 

Notre expertise

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13 rue Xavier Marmier MBE 254 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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