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Marion Vidal

Maison avec piscine sur grand terrain, proche littoral landais

SAUBRIGUES 40230 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 167 M2 749 000 € | RÉF. 5055EALD
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Maison avec piscine sur grand terrain, proche littoral landais

SAUBRIGUES 40230 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 167 M2 749 000 € | RÉF. 5055EALD
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40230
SAUBRIGUES
167 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
7800 m2
Terrain
749 000
Prix de vente

Avec son allure caractéristique de la construction landaise, cette campagnarde des années 70 propose 167 m² de surface habitable. Implantée sur un vaste terrain de 7800 m², cette maison avec piscine offre un véritable environnement tourné sur la nature.

Une magnifique porte traditionnelle landaise, dévoile la pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Un IPN donne le ton dans un registre de modernisme et crée un bel espace. Prendre place sur le coin banquette et partager un moment convivial devient un jeu d’enfants. La cuisine aux notes rétro propose un joli linéaire de travail. En contre-bas un cellier complète cet ensemble.

À l’extrémité, se trouve l’aile nuit avec 2 chambres, une salle de bain, un sanitaire et l’accès au garage d’environ 30 m². L’étage dessert deux chambres avec poutres apparentes, dont une suite parentale. L’ incroyable douche apporte du charisme à cet aménagement.

Le rendez-vous des épicuriens est une évidence. Piscine, boulodrome, viennent agrémenter ce bien. Au centre du village, on trouve toutes les commodités. Cela apporte un vrai dynamisme au sein même de la commune.
Cet endroit est idéal il vous préservera du tumulte du tourisme de la côte landaise.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2559€ et 3463€.

Contact : Marion VIDAL
RSAC : 514 302 512 REIMS

RÉF. 5055EALD

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 7800 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 567 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 147 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 33 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine sur grand terrain, proche littoral landais
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