La Landifornienne familiale

Agence Landes
Nathalie Laurent
BIAUDOS 40390 #Maison Atypique #Maison contemporaine 177 M2 895 000 € | RÉF. 3822EALD
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La Landifornienne familiale

BIAUDOS 40390 #Maison Atypique #Maison contemporaine 177 M2 895 000 € | RÉF. 3822EALD
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40390
BIAUDOS
177 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2000 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Située au calme, dans un village des Landes, à quelques kilomètres de l’Océan, cette villa Californienne à l’architecture hors-norme s’inspire d’une vie bohème entourée de nature. Elle propose un lieu de vie unique à la décoration pointue.

L’aménagement intérieur s’appuie sur la juste utilisation de matières nobles et dévoile une conception ultra-moderne d’un agencement sur-mesure. Inspirée du chalet bois revu et corrigé, il se dégage une ambiance chaleureuse où la lumière naturelle vient s’insérer dans la majestueuse verrière atelier au fil des heures et du temps.

La cuisine unique, structurée en béton et bois, propose des lignes épurées. Haut de gamme dans le choix de l’électroménager SMEG, elle se fond dans l’ensemble et offre de multiples rangements.

Le salon entouré d’une bibliothèque propose un espace détente et inspirant autour des livres et de la musique. Créativité et originalité sont les maîtres mots de cette découverte. La convivialité du lieu opère autour du poêle à bois.

Les espaces nuits sont composés en rez-de-chaussée d’une véritable suite parentale conforme aux agencements de qualité. C’est un petit havre de paix pour les parents, lumineux et raffiné. L’étage est dédié aux enfants, les trois chambres dévoilent des univers originaux et se partagent une salle d’eau.

Les extérieurs de 2000 m² sont clôturés et sécurisés avec un portail automatique. La piscine aux belles dimensions exposée Sud-Ouest profitent d’un ensoleillement total. Son pool-house confèrent à ce lieu un espace de relaxation vue sur la maison et son jardin.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920 euros et 1300 euros.

RÉF. 3822EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 008 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 108 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 108
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Landifornienne familiale
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