Agence Landes
Alexandre ANDROUET

À réhabiliter, maison de campagne en pierres avec piscine

SAINTE MARIE DE GOSSE 40390 #Maison à rénover #Maison de charme #Maison en pierre 187 M2 310 000 € | RÉF. 8373EALD
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À réhabiliter, maison de campagne en pierres avec piscine

SAINTE MARIE DE GOSSE 40390 #Maison à rénover #Maison de charme #Maison en pierre 187 M2 310 000 € | RÉF. 8373EALD
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40390
SAINTE MARIE DE GOSSE
187 m2
Surface
5
Chambres
2194 m2
Terrain
310 000
Prix de vente

Située à seulement 25 kilomètres de Bayonne, cette maison en pierres de 187 m², érigée sur un vaste terrain de 2 194 m², offre un potentiel de rénovation rare et séduisant.

Son emplacement, combiné à une architecture authentique et à de beaux volumes, en fait un bien unique pour les amateurs de charme et de tranquillité.

Entièrement à repenser, elle laisse libre cours à la créativité pour transformer cette demeure en une véritable perle rare.

Les espaces intérieurs incitent à imaginer une rénovation qui valoriserait la magie de cette belle endormie. Les volumes généreux permettent d’envisager une modernisation des lieux, pour en faire un espace de vie harmonieux, où confort et authenticité se côtoient.

Les extérieurs entourés de nature, offrent un cadre paisible et bucolique. La maison s’ouvre sur un vaste jardin arboré qui apporte une intimité précieuse.

L’espace extérieur est aménageable selon les envies : il peut accueillir une belle terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un coin repas en plein air. Une piscine, est déjà présente sur le terrain.

Situé à seulement 25 minutes des plages de l’océan Atlantique, il permet de combiner plaisirs de la campagne et évasion côtière. Loin du tumulte urbain, cet extérieur se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis, pour un art de vivre en harmonie avec la nature.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3182 € et 4304 €.

RÉF. 8373EALD

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 2194 m2
  • Taxe foncière : 1 475 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 406 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 406
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3182 € et 4304 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À réhabiliter, maison de campagne en pierres avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Alexandre ANDROUET - EI
Agent commercial
RSAC : 910936434 DAX
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Espaces Atypiques
Landes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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