Maison contemporaine landaise

Agence Landes
Muriel Cassoulong
BEGAAR 40400 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 245 M2 517 000 € | RÉF. 3829EALD
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Maison contemporaine landaise

BEGAAR 40400 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 245 M2 517 000 € | RÉF. 3829EALD
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40400
BEGAAR
245 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain
517 000
Prix de vente

Cette belle contemporaine landaise de 245m² se situe dans un village typique au coeur des Landes.

Chaque pièce est soignée avec intérêt. Les matériaux et les équipements haut de gamme font de cette maison un réel havre de paix.

L’entrée donne accès à une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Elle s’ouvre sur un grand salon et offre une spacieuse pièce de vie de 62m². L’ensemble est baignée d’une très jolie lumière grâce à une exposition sud bien travaillée.

Le coin nuit, indépendant, offre 3 chambres avec salle de bains, et WC séparé. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing termine l’espace.
Un bureau spacieux permet de se poser et de pouvoir travailler en toute tranquillité.

La terrasse couverte de 25m² donne sur le jardin fleuri et la piscine. Le jeu des volumes amène à vivre autant dehors que dedans.

Sur l’aile nord de la maison, une dépendance offre deux coins nuits indépendants avec salle d’eau et une cuisine centrale.

Ce bien offre une vie paisible et confortable à proximité des lieux de vie, d’une école et à quelques kilomètres de Dax.

La maison est équipée d’un grand garage deux places ainsi que d’un atelier.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2240 € (selon prix moyen des énergies de 2021)

RÉF. 3829EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 108 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 108
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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