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Muriel Cassoulong

Maison avec piscine à 100 mètres des plages océanes

LABENNE 40530 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bord de mer 125 M2 850 000 € | RÉF. 3927EALD
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Maison avec piscine à 100 mètres des plages océanes

LABENNE 40530 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison bord de mer 125 M2 850 000 € | RÉF. 3927EALD
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40530
LABENNE
125 m2
Surface
4
Chambres
877 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Située proche de la plage centrale, cette contemporaine d’environ 125 m² érigée sur un terrain de 877m² , est dotée d’une rénovation haut de gamme. Elle a tout le charme des maisons en bord de mer.

L’entrée dévoile une pièce à vivre lumineuse avec la vue sur une végétation exotique. Elle est ornée d’un bureau délicatement caché par une verrière parisienne.
La cuisine indépendante de 25m² offre une autre très belle pièce de vie. Dotée d’un plan de travail en long et d’un îlot central confortable, elle est agrémentée d’équipements noirs au design élégant.
Elle s’ouvre sur une terrasse extérieure offrant la vue sur la piscine.
La salle à manger qui suit est une pièce aérée grâce à ses baies vitrées qui la composent. Elle donne sur une deuxième terrasse bioclimatique.

Le coin nuit, dispose d’une première chambre spacieuse avec une salle d’eau moderne. Deux autres chambres bénéficiant d’une belle luminosité sont jouxtées à une autre salle d’eau raffinée, avec de beaux carrelages imitation carreau ciment.

Une dépendance « esprit cabanon » complète le lieu avec une grande chambre indépendante et une salle d’eau haut de gamme.
Un garage avec une buanderie termine l’ensemble.

Le jardin, avec ses palmiers somptueux et sa finition soignée est un véritable havre de Paix.

Cet espace de vie est un bijou où l’on se projette tant pour une vie à l’année que pour un formidable pied à terre marin. Sa nature environnante avec l’océan et la forêt de pins est un cadre de vie hors du temps.

Labenne océan est une ville très agréable qui offre une vie au coeur de la nature et qui est proche de toutes les commodités (Écoles et collège réputés à un 1,5 kilomètres).
Aux portes du Pays basque, Labenne se situe à 16 kilomètres de Bayonne, à 35 minutes de l’aéroport de Biarritz et à 5 minutes de la gare de Labenne bourg.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€ (selon prix moyen des énergies au premier janvier 2021)

Contact : Muriel CASSOULONG
RSAC N° 952 493 526 BAYONNE

RÉF. 3927EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 877 m2
  • Taxe foncière : 915 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 162
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200 € et 1670 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine à 100 mètres des plages océanes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 952 493 526 Bayonne
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