En plein coeur de Nantes, dans le quartier du célèbre marché de Talensac, cette belle et grande maison familiale des années 1930 propose 200 m² d’espace de vie .
proche des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon-séjour-cuisine traversant qui offre une superbe vue sur le jardin arboré et dépaysant sans vis-à-vis, avec en fond de parcelle la maison d’amis faisant office de studio ou d’atelier selon les besoins des propriétaires (pièces de vie, chambre, salle d’eau) ; WC

À l’étage :

3 chambres avec chacune leur salle d’eau privative, dont une avec un dressing, un bureau
Un second bureau est également situé à l’étage au dessus du garage avec un accès extérieur indépendant qui permet de s’installer pour y travailler à l’écart de la vie de famille.

Au sous sol :
Une buanderie et une cave séparée faisant la totalité de la surface de plancher offre des espaces de stockage confortable.

Parents et enfants trouverons leur espace de tranquillité dans cette jolie maison de ville pleine de charme.

Le plus :
Localisation ( hyper centre/ quartier très calme)
Fort potentiel, belle luminosité
Garage attenant à la maison
Possibilité de 4 À 5 chambres
Grand espace de vie (60m2)
Jardin de ville sans vis-à-vis
La maison du jardin se décline en studio sur 2 niveaux qui sera à rénover en espace de vie ou professionnel (atelier/bureau)

Venez découvrir cette maison de famille en appelant :
Edwige FILLEUX EI 06 07 63 16 55
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes

CLASSE ÉNERGIE :E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3347 € et 4529€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr