Agence Nantes
Edwige Filleux

Grand appartement familial au cœur de Nantes

NANTES 44000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Esprit Mid-Century 128.5 M2 569 000 € | RÉF. 2168
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Grand appartement familial au cœur de Nantes

NANTES 44000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Esprit Mid-Century 128.5 M2 569 000 € | RÉF. 2168
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44000
NANTES
128.5 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
569 000
Prix de vente

C’est l’espace XXL et luminosité pour ce bel appartement de 128,5 m² situé au 3 étage d’un immeuble d’un quartier historique de Nantes revisité dans les années 50.

Une entrée spacieuse permet une distribution fluide en donnant tout d’abord l’accès aux pièces de vie : salle à manger et grand salon, située en face la cuisine aménagée équipée avec sa loggia/arrière-cuisine/buanderie WC indépendant – salle de bains

La partie nuit est dans la continuité, elle accueille quatre chambres, lumineuses et spacieuses sur parquet, et une petite salle d’eau.

Le style et le caractère marqué de la reconstruction des années 50 donnent à cet appartement beaucoup de charme.

Une cave et une pièce complémentaire au 4e étage offrent le confort des espaces supplémentaires pour rangement – chambre d’amis ou bureau sous les toits (18m2). Il est à préciser qu’une place de parking située dans l’immeuble non-comprise dans cette offre est proposée en plus.

N’hésitez pas à contacter notre spécialiste du centre-ville et passionnée de patrimoine :
Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440€ et 1990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2168

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 100 €
  • Taxe foncière : 1 790 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 167
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 € et 1990 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement familial au cœur de Nantes
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Edwige Filleux - EI
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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