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Romain LE STER

Maison de charme 1930 – Saint Félix

NANTES 44000 #Maison Atypique 89.62 M2 483 000 € | RÉF. 1814
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Maison de charme 1930 – Saint Félix

NANTES 44000 #Maison Atypique 89.62 M2 483 000 € | RÉF. 1814
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44000
NANTES
89.62 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
104 m2
Terrain
483 000
Prix de vente

Résolument atypique, cette maison des années 30 saura vous séduire par son charme et son esprit chaleureux.

Emplacement privilégié, à proximité de la place Saint-Félix, cette maison se situe en impasse au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’un salon s’ouvrant sur une terrasse végétalisée.

L’étage comprend une salle de bain, 1 chambre et un bureau (ou chambre enfant).

Un agréable terrasse sans vis-à-vis avec une dépendance de 13m2 permet d’imaginer de nouvelles possibilités d’aménagement.

Nombreux commerces, transports et écoles à proximité. Stationnement très facile.

N’hésitez pas à venir découvrir ce bien atypique au coeur de Saint Félix.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700 euros et 2330 euros.

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter.
Romain Le Ster
07.69.45.21.78
romain.lester@espaces-atypiques.com
RSAC NANTES 2023AC00063

RÉF. 1814

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 104 m2
  • Taxe foncière : 1 250 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 361 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 361
    kWh/m².an
    76*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 76 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 76
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700 € et 2330 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme 1930 – Saint Félix
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