Maison familiale en impasse privée quartier Châlatres

Agence Nantes
Thomas Boulissière
NANTES 44000 #Maison avec jardin #Maison de ville 142.5 M2 750 000 € | RÉF. Nantes-1368
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Maison familiale en impasse privée quartier Châlatres

NANTES 44000 #Maison avec jardin #Maison de ville 142.5 M2 750 000 € | RÉF. Nantes-1368
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44000
NANTES
142.5 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
297 m2
Terrain
750 000
Prix de vente

Coup de coeur pour cette maison de 1937 située en milieu d’impasse privée et sécurisée dans le quartier très agréable de Châlatres/St Donatien.

Cette maison familiale propose aujourd’hui 5 chambres sur parquet d’origine et la possibilité de faire un studio en rez-de-jardin avec un accès direct côté rue.

Dressée sur trois niveaux, elle accueille au premier étage un salon séjour de par et d’autre, une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse qui domine et amène au jardin de ville verdoyant et sans vis-à-vis.

Au deuxième étage, un beau palier sur parquet distribue 4 chambres mansardées et une salle d’eau.

Au rez-de-jardin, une buanderie, un garage, une chambre ouverte sur le jardin et une grande cave.

Tous les transports (chronobus, tramway, gare SNCF) sont à proximité. Le quartier propose des commerces de qualité, les services publics et les écoles sont plébiscités.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2491 euros et 3371 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Nantes-1368

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 297 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 967 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 272 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale en impasse privée quartier Châlatres
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Thomas Boulissière - EI
RSAC : 2020AC00422 - Nantes
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