C’est en toute discrétion, en fond d’impasse, que se découvre cette maison de  ville de 1937 transformée en 2001 par un architecte nantais.
Idéalement placée au coeur du quartier vivant de Saint Donatien, cette propriété a tous les arguments pour accueillir sa nouvelle famille.

Le rez-de-chaussée propose une vaste et lumineuse pièce de vie, avec cheminée, ouverte par de grandes baies (extension en 2017) sur le jardin de ville exposé sud-est, et sur une cuisine moderne et immaculée.
L’arrière cuisine permet d’accéder à la buanderie et au garage.

Au premier étage, le palier dessert une mezzanine gorgée de lumière qui s’ouvre sur une première chambre.
Ce niveau propose aussi la suite parentale avec sa salle d’eau, deux chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, la cinquième chambre, un espace de rangements et un bureau complètent ce bien.

Prestations techniques:
-Chauffage au gaz de ville, chaudière Frisquet. Plancher chauffant au rez-de-chaussée
-Fenêtres et baies en double vitrage
-Toiture récente

Possibilité d’annexe en supplément, à voir sur place.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1587€ et 2147€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien en avant-première contactez-moi:
Thomas Boulissiere, Agent Commercial, EI, RSAC 2020AC00422
0661985638
thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com