Agence Nantes
Morgane Barbaud

SURPRENANTE MAISON LOFT EN BORD DE LOIRE

NANTES 44000 #Loft 200 M2 945 000 € | RÉF. 1507
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NANTES 44000 #Loft 200 M2 945 000 € | RÉF. 1507
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44000
NANTES
200 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
945 000
Prix de vente

ESPACES ATYPIQUES NANTES

Splendide maison-appartement familiale en bord de Loire au sein d’un quartier dynamique.

Grâce à sa conception unique, cette maison allie les avantages d’un loft urbain avec l’intimité et l’espace d’une maison. Située sur l’île de Nantes, cette propriété offre une vue imprenable sur la ville et la Loire.

L’entrée privative donne sur une immense pièce à vivre avec un style industriel doté d’une cuisine américaine épurée et contemporaine, un grand espace bureau, et une spacieuse buanderie.

Une suite parentale avec dressing, une salle d’eau privative et des toilettes complète ce niveau pour un confort optimal.

À l’étage : un palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau et un deuxième toilette.

Le clou du spectacle est réservé au troisième niveau : une magnifique terrasse sur le toit avec un beau spa, idéale pour se détendre tout en profitant d’une vue privilégiée.

Un grand garage attenant très recherché facilite le stationnement et dispose d’un bel espace de stockage.

Quartier convivial et apprécié proche du centre-ville avec commerces, écoles et transports à proximité.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 euros et 2 000 euros (DPE 118 Kwh/m²/an (C); GES 17 kg Co² / m²/an (C).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1507

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 800 €
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 118 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 2020AC00123 Nantes
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Espaces Atypiques Nantes

Autour de Nantes, les agents immobiliers d’Espaces Atypiques dénichent des appartements en duplex ou en triplex, des maisons d’architecte ou encore des lofts dans de nombreuses communes. À Nantes bien sûr mais aussi à Vertou, Saint-Sébastien, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle sur Erdre et Sautron. Un tour des plus belles demeures des Pays de la Loire !

 

L’agence d’immobilier atypique Nantes  

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. L’accueil se fait en open space entouré par de nombreuses œuvres d’art.

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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