Cette charmante maison familiale de 210 m2, en fond d’impasse, a pour origine d’être les anciennes écuries du rond point de Vannes.
Joliment rénovée, elle présente de beaux espaces de vie, lumineux et calmes.

C’est en passant par une agréable cour pavée que vous accédez à l’entrée de la maison. A l’abri des regards, elle vous accueille sur une belle pièce de vie ayant préservé les hauteurs sous plafond de l’ancienne bâtisse.

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une large pièce de vie baignée de lumière, disposant d’une cuisine semi-ouverte de belle facture, aménagée et équipée.
Depuis la cuisine et la salle à manger, de grandes baies vitrées vous permettent d’accéder à un charmant patio exposé Nord Ouest.
Deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et un garage complètent ce niveau.
Charme absolu, une piscine intérieure chauffée et son jacuzzi vous permettent de disposer d’un espace bien-être à la maison.

Le second niveau est composé de 4 chambres lumineuses, dont une avec un point d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Le troisième et dernier niveau est composé quant à lui d’un palier pouvant faire office de bureau, d’une chambre, d’une grande salle de douche, d’un WC et de beaux espaces de rangements.

La localisation est idéale pour une vie sans voiture. La maison est à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.

C’est un bien exceptionnellement rare, qui vous séduira par sa lumière, son calme et ses volumes et qui est à découvrir rapidement.

Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1680euros et 2350euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr