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Thomas BOULISSIERE

Jolie maison familiale dans un écrin boisé

BASSE GOULAINE 44115 107.97 M2 470 000 € | RÉF. 2027-1
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Jolie maison familiale dans un écrin boisé

BASSE GOULAINE 44115 107.97 M2 470 000 € | RÉF. 2027-1
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44115
BASSE GOULAINE
107.97 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
386 m2
Terrain
470 000
Prix de vente

Il y a des endroits qui sont recherchés pour leur proximité avec les commerces, d’autres pour l’environnement calme et sécurisé..
..Cette maison offre les deux:
Sur la commune de Basse-Goulaine, dans un quartier serein et familial qui bénéficie d’un cadre apaisé et boisé, à proximité des écoles, des commerces, vous serez conquis de pouvoir vous offrir une vie quotidienne agréable et à l’abri du tumulte.

Construite en 2011, cette maison sur deux niveaux permet une vie de plain-pied. Pas de places perdues dans cette maison fonctionnelle.
La pièce de vie et sa triple exposition, ouverte sur les terrasses joliment paysagées, est complétée par une cuisine contemporaine avec tous les équipements nécessaires.
Une chambre avec salle de d’eau, un wc, un cellier et un garage parfont ce niveau.

A l’étage, trois jolies chambres avec penderies agencées, une salle de bains et un wc, vont satisfaire toute la famille.

Dehors, vous aurez la possibilité de choisir où passer de bons moments en famille ou entre amis, dans un cadre boisé, sans vis-à-vis, avec un coin détente piscine chauffée (4 par 3) bien agencé et bien orienté. Un préau complète cet extérieur.
Ramassage scolaire à quelques mètres de la maison, lignes de bus pour retrouver le lycée de la Herdrie ou Nantes, gare de Vertou à 5 min en voiture, bourg de Basse-Goulaine, cinéma, piscine et centre commercial à proximité immédiate.

Classe Energie D/ Classe Climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1400 € et 1940 €.
Pour découvrir cette nouveauté, contactez-moi:
Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422
0661985638
thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2027-1

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 386 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 067 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 218 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 218
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400 € et 1940 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison familiale dans un écrin boisé
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Thomas BOULISSIERE - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00422 nantes
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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