Agence Pornic
AURELIEN COUDIERE

Maison de ville en triplex et son atelier avec sa vue sur le château de Pornic

PORNIC 44210 #Atelier #Maison avec vue #Vie d'artiste 85 M2 400 000 € | RÉF. 2240
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Maison de ville en triplex et son atelier avec sa vue sur le château de Pornic

PORNIC 44210 #Atelier #Maison avec vue #Vie d'artiste 85 M2 400 000 € | RÉF. 2240
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44210
PORNIC
85 m2
Surface
2
Chambres
60 m2
Terrain
400 000
Prix de vente

Ce lieu unique organisé sur trois niveaux avec chacun son accès indépendant totalise environ 90 m² (environ 30 m² par niveau), offre une terrasse d’environ 10 m² surplombant le vieux port de Pornic ainsi qu’un petit jardin. Le tout en plein coeur de la station balnéaire.

Le rez-de-chaussée abrite un atelier d’artiste avec ses toilettes indépendants et son point d’eau, ce niveau dispose d’un balcon offrant une vue sur la ville haute de Pornic et permet d’accéder par un escalier à l’étage inférieur.

Au premier étage, on retrouve un appartement d’environ 30 m² qui bénéficie d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec toilette, le tout prolongé par une belle terrasse offrant une vue sur le port et le château de Pornic.

Au niveau le plus bas de ce bien organisé en triplex, accessible par un accès indépendant, on retrouve un espace avec sa pièce d’eau, cet pièce qui offre une très belle hauteur sous plafond profite d’un petit jardin.

Ce bien rare, idéalement situé dans la rue commerçante principale de Pornic, est parfaitement adapté pour une activité artistique, un investisseur ou simplement pour y vivre.

Diagnostic en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2240

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 60 m2
  • Taxe foncière : 853 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 279 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 279
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville en triplex et son atelier avec sa vue sur le château de Pornic
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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