Ensemble immobilier idéal pour un projet professionel ou familial

Agence Pornic
PORNIC 44210 #Longère #Maison de campagne #Maison familiale 645 M2 Vendu | RÉF. Pornic-978
44210
PORNIC
645 m2
Surface
11
Chambres
7
Salles de bain/eau
5400 m2
Terrain

Niché dans un écrin de verdure aux portes de Pornic et proche de La Bernerie en Retz, cet ancien corps de ferme a été réhabilité dans un style qui allie à merveille l’ancien et le contemporain. Il bénéficie d’une surface totale de 645 m² ainsi que deux terrains, un de 3000 m² et l’autre de 2400 m².

Ce lieu offre un grand potentiel pour une ou plusieurs familles, un investisseur ou encore une activité de location saisonnière.

Cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale de 245 m² avec terrasse et jardin disposant au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un vaste séjour prolongé par le jardin, de deux chambres, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau, de deux toilettes indépendants et de multiples rangements. Ce niveau est complété d’une seconde cuisine avec espace dinatoire.

L’étage supérieur offre quant à lui trois chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.

On retrouve ensuite cinq maisonnettes. Deux d’entre elles actuellement à usage de chambre d’hôte accueillent chacune une pièce de vie avec espaces nuit, une salle d’eau et des toilettes. Les trois autres sont aujourd’hui à usage de gîte et sont équipées chacune d’une cuisine, de chambres, de salles de bain, de toilettes et de multiples rangements, ces trois maisons totalisent 6 chambres.

L’ensemble est complété d’une vaste pièce pouvant laisser libre cours à vos envies et passions. Cet espace dispose de sa propre cuisine et ses toilettes indépendants.

Pour finir, un spa avec jacuzzi et hammam vous est proposé ainsi qu’un triple garage fermé.

Le tout a été entièrement rénové et a su conserver le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparente et le confort du moderne.

Plage de la Boutinardière à 5 minutes en voiture, Pornic centre à 10 minutes, La Bernerie à 10 minutes.

RÉF. Pornic-978

Informations complémentaires

  • 18 pièces
  • 11 chambres
  • 7 salles de bain
  • Surface du terrain : 5400 m2
  • Taxe foncière : 2 764 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 155 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nantes

Espaces Atypiques Nantes

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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