Agence La Baule
Fanny Maillard

La belle des Salines – maison de caractère avec piscine à Mesquer

MESQUER 44420 106 M2 568 000 € | RÉF. 2276
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La belle des Salines – maison de caractère avec piscine à Mesquer

MESQUER 44420 106 M2 568 000 € | RÉF. 2276
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44420
MESQUER
106 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1005 m2
Terrain
568 000
Prix de vente

À seulement 5 minutes des plages à vélo, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne à deux pas de la mer. Construite sur un terrain de 1000 m² avec une vue imprenable sur les salines, cette demeure d’environ 110 m² est un véritable petit bijou.

Récemment rénovée avec soin, cette ancienne maison allie authenticité et confort moderne. L’entrée séparée, agrémentée de grands placards, vous mène à une salle d’eau et à la pièce de vie principale. Le séjour offre une vue splendide sur la piscine et les marais salants de Mesquer. Côté salon, l’ambiance est plus intime avec ses pierres apparentes, ses poutres au plafond, et un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement équipée et au style provençal avec son sol en travertin, renforce le caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante.

À l’étage, un palier avec des rangements dessert un espace qui peut faire office de coin nuit ou de bureau, ainsi qu’une seconde chambre offrant une vue dégagée sur le jardin et l’horizon.

À l’extérieur, une belle terrasse prolonge la pièce principale, bordant la piscine, parfaite pour profiter des longues soirées d’été. Le garage avec son portail de 3 mètres de hauteur offre des possibilités d’aménagement pour créer une dépendance et agrandir la surface habitable.

Ne tardez pas à découvrir cette pépite rare !

Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 0633658807 , mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com , EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE

Classe énergie E / Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 330 € et 3 190€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉF. 2276

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1005 m2
  • Taxe foncière : 1 100 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 313 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence La Baule
Fanny Maillard - EI
Agent commercial
RSAC : 2024AC00030 Saint Nazaire
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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