Agence La Baule
Steven MARTIN

Maison de 147 m² à La Baule-Escoublac

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 #Maison avec jardin #Maison bord de mer 147 M2 499 000 € | RÉF. 2123
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Maison de 147 m² à La Baule-Escoublac

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 #Maison avec jardin #Maison bord de mer 147 M2 499 000 € | RÉF. 2123
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44500
LA BAULE ESCOUBLAC
147 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
541 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Située à moins d’un kilomètre des commodités et à proximité du Golf de La Baule, cette jolie maison des années 70 a été entièrement rénovée en 2013, elle conjugue à merveille confort et modernité.

Cette maison avec extension se développe sur 170 m2 dont 147 m2 habitables et repose sur une parcelle de 540 m2.

L’entrée avec double placard dessert une lumineuse pièce de vie traversante qui profite d’une cheminée avec insert, le tout donnant sur une agréable terrasse. Dans son prolongement, l’extension profite d’un volume pouvant faire office de second séjour ou d’espace bureau. Une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie complètent le tout.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche à l’Italienne ainsi qu’un wc indépendant agrémentent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d’eau avec wc.

Ce bien rénové offre de beaux espaces de vie, de belles prestations, un plancher chauffant, une climatisation à l’étage, un puits et la possibilité de stationner trois véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2123

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 541 m2
  • Taxe foncière : 2 172 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1150 € et 1620 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 147 m² à La Baule-Escoublac
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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