Entièrement rénovée en 2020, cette maison allie charme et fonctionnalité.

D’une surface de 120m², elle offre six chambres.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. La pièce de vie accueille trois espaces dont une salle à manger et deux salons distincts qui invitent à la détente.
Deux chambres, une salle d’eau, WC et buanderie complètent ce niveau.
L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin et la terrasse.
A l’étage, on retrouve trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et wc.

Côté jardin, une terrasse exposée sud-est, une pergola ainsi qu’un bar extérieur permettent de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine d’été et le terrain de pétanque donnent une dimension estivale à l’ensemble.
La cabane au fond du jardin d’une surface de 25m2 fait office de maison d’invités et comprend une chambre avec lit double et salle d’eau ; lavabo et wc séparés.

Proche de toutes les commodités, cette demeure est à 15 minutes de la grande plage de La Baule, à 5 minutes des premiers commerces et à 10 minutes de la gare / Avenue du Général de Gaulle. Quartier du lycée Grand Air.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1565 euros et 2117 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr