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Belle rénovation plage à proximité immédiate

LA BERNERIE EN RETZ 44760 #Maison bord de mer 98 M2 Vendu | RÉF. 1628
44760
LA BERNERIE EN RETZ
98 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
916 m2
Terrain

A seulement 300 mètres de la plage, cette maison de 98 m² sur une belle parcelle paysagée de plus de 900 m² a été parfaitement rénovée en 2018 .

Un jardin arboré entièrement clos avec un portail motorisé nous donne accès à la maison composée d’un beau séjour/salon de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace de vie est prolongé d’une terrasse et d’une pergola bioclimatique de 20m².
Au Rez-de-chaussée, cette belle rénovation nous propose deux chambres dont une de 15 m² avec dressing, une vaste salle d’eau, un toilette et une grande buanderie de 13 m² ainsi qu’un coin bureau.

Un escalier nous emmène à l’étage supérieur proposant une salle d’eau et un grand espace à distribuer avec la possibilité de créer des chambres ou un bureau offrant une vue sur la mer.

Un joli jardin paysagé avec de petites dépendances dont un atelier complète cette maison.

Les prestation abouties tel que le chauffage au sol par pompe à chaleur, le visiophone, l’aspiration centralisée, en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire ou vous pourrez profiter chaque jour des couchés de soleil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie A/ Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 440 € et 650 € par an

RÉF. 1628

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 916 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 889 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 67 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nantes

Espaces Atypiques Nantes

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L’agence d’immobilier atypique Nantes  

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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