Quand tombe-t-on sous le charme d’une maison ?

En immobilier, on parle de maison de charme pour évoquer ces anciennes demeures qui sortent de l’ordinaire, qui ont « ce je ne sais quoi » ou lorsqu’elle se pare de ses plus beaux attributs.

Et bien Assurément les deux !! pour cette demeure singulière.

Si la façade et son style architectural témoignent de son époque, ses deux niveaux réinterprétés proposent un mariage subtil entre passé et présent.

L’ancien côtoie harmonieusement le contemporain dans une décoration soigneusement choisie, alliant le charme d’antan et le confort moderne.

Une fois la porte franchie, on y découvre un premier niveau qui s’est vu modernisé pour gagner en luminosité et qui propose un bel espace de vie qui a su conserver authenticité et cachet avec un subtil mélanges de matériaux tel que le parquet massif, de belles poutres apparentes, et une jolie cheminée ?.
Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un îlot invite au partage.

En retrait les pièces techniques composées d’une buanderie , d’un bureau et d’une chambre se font discrètes et permettent un second accès à la maison pour le quotidien.

Une volée de marche plus haut à mi- étage on découvre une chambre parentale spacieuse baignée de lumière pourvu de rangements, avec sa salle d’eau et ses WC attenants.
Le second niveau accessible depuis un joli escalier est dédié à l’espace nuit avec un beau dégagement qui fait office de bureaux et deux confortables chambres avec placards .
Ce niveau se veut fonctionnel en accueillant également une salle de bain et un wc.

Côté jardin, une fois le portail franchi, vous serez nul doute sous le charme de ce bel espace de verdure proposant plusieurs ambiances de vies, le tout sublimé par une belle terrasse en IP de 60 m² exposée Sud/Est qui vous permettra de profiter pleinement de belles journées d’été en famille ou entre amis.

Un garage + une cave viennent compléter ce bien d’exception.

Gare de Thouaré sur Loire à 11 minutes en voiture.
Ecole et commerce à 7 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1210€ et 1680€, à partir des prix de l’énergie en 2021.