Située à quelques minutes à pied de la gare et de l’hypercentre, au coeur du quartier Dunois, cette spacieuse maison de caractère d’une surface habitable de 193 m2 et 100 m2 de jardin clos, offre un cadre de vie idéal à proximité des établissements scolaires et des commerces de proximité.

Une fois passé le portillon et la courette qui la distinguent de ses voisines, l’entrée de la maison qui conjugue boiseries et carreaux de ciment s’ouvre sur un bel escalier qui dessert deux étages.
Au rez-de-chaussée, les espaces se dessinent, d’un côté la salle à manger de l’autre le salon chacun sur parquet d’origine et ornés d’une cheminée.

L’accès au jardin se fait par les quelques marches qui le séparent de la cuisine dinatoire qui a bénéficié d’une rénovation moderne et fonctionnelle pour partager de bons moments en famille.

Les niveaux supérieurs sont dédiés à l’espace nuit aux volumes généreux.
Au premier étage côté jardin, deux chambres avec rangements intégrés profitent chacune d’un accès à la salle de bain partagée.
Sur ce palier la troisième chambre avec un point d’eau donne côté rue.
Le second étage avec balconnet accueille trois autres chambres confortables et une salle d’eau.

Coté extérieur, le joli jardin arboré qui a su conserver son côté intimiste par ses murs hauts qui l’entourent, invite à la détente.

En rez-de-jardin, une cave, une chaufferie et une pièce aménagée de 16 m2 ouverte sur l’extérieur pouvant accueillir un atelier, un bureau ou encore une salle de jeux viennent clore les prestations de cette charmante maison bourgeoise.

Ce bien séduira par ses volumes, son environnement résidentiel ainsi que sa distribution adaptée à une vie de famille.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2700 euros et 3680 euros par an.

Contact : Laure Darcheville 07.56.81.05.05
Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672